Căn Hộ Hoàn Thiện Tại TP.HCM Vẫn Có Chính Sách Ưu Đãi Tốt

Mua Căn Hộ Hoàn Thiện Vẫn Được Ưu Đãi

Mới đây chủ đầu tư Nam Long vừa công bố chính sách bán hàng cho quỹ căn cuối cùng tại dự án Flora Panorama thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park (Bình Chánh). Theo đó, căn hộ này có giá từ 3,8 tỷ đồng/căn 2PN, 2 WC. Ngân hàng cho vay 70% giá trị tài sản, không trả gốc trong 2 năm, chỉ trả lãi suất cố định 1%/ năm trong 24 tháng – tương đương 2.1 triệu đồng/tháng. Trong trường hợp khách hàng không vay sẽ được chủ đầu tư ưu đãi chiết khấu lên đến 540 triệu đồng.

Đáng chú ý Flora Panorama là dự án đã hoàn thiện xây dựng, tiện ích chỉn chu, sẵn sàng đón cư dân về ở ngay. Chủ đầu tư còn tặng thêm gói ưu đãi 140 triệu đồng dành cho khách hàng nhận nhà trước tháng 6/2024. Thông tin này gây chú ý bởi dự án đã hoàn thiện nhưng lại có chính sách bán hàng như căn hộ hình thành trong tương lai. Đây là điều hiếm gặp trước đó trên thị trường địa ốc phía Nam.

Một dự án chung cư khác cũng tọa lạc tại huyện Bình Chánh vừa chính thức bàn giao nhà vào tháng 4/2024 nhưng vẫn áp dụng ưu đãi và cam kết lợi nhuận cho khách mua nhà. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là có thể sở hữu ngay căn hộ đã hoàn thiện dọn vào ở ngay. Khoản tiền còn lại chủ đầu tư hỗ trợ cho thanh toán chậm sau khi nhận nhà 18 tháng, áp dụng chiết khấu thêm 2-3% giá trị và miễn phí quản lý 2 năm…

Hay tại khu vực Bình Dương, dự án Bcons City của Tập đoàn Bcons cũng vừa tổ chức lễ cất nóc tháp Green Topaz và chuẩn bị bàn giao trong thời gian tới. Dù vậy dự án này vẫn được chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ người mua nhà như ân hạn nợ gốc và 0% lãi suất trong thời gian 18 tháng, cam kết thuê lại với mức giá 14 triệu đồng/căn 2 PN và 10 triệu đồng/căn 1 PN.

Thị trường BĐS hiện đang trong giai đoạn “lấy đà”, chuẩn bị cho tiến trình hồi phục nên vẫn còn rất nhiều thách thức cần vượt qua. Niềm tin người mua nhà đang dần trở lại nhưng để có thể phục hồi, theo các chuyên gia vẫn phải mất thêm một khoảng thời gian nữa. Chính vì vậy việc các chủ đầu tư đưa ra những phương án ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc kéo dài, hỗ trợ thanh toán theo hình thức chia nhỏ, chiết khấu lớn (15-24%)… không còn là chuyện hiếm, lạ.

Tuy nhiên phần lớn các chính sách này thường được áp dụng cho các dự án đang triển khai theo hình thức mua nhà hình thành trong tương lai. Với căn hộ hoàn thiện, vào ở ngay hầu như rất ít có những ưu đãi như vậy. Do đó, việc căn hộ hoàn thiện có thể dọn vào ở ngay nhưng vẫn được giãn tiến độ thanh toán kéo dài, hỗ trợ chi phí tài chính trả góp ở mức thấp hơn cả chi phí đi thuê nhà đã tạo sự quan tâm tích cực.